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招租公告

发布时间：2021年06月11日阅读次数：2

东风咨询有限公司受湖北襄投置业有限公司的委托，拟就湖北襄投置业有限公司单府花园（原办公区域）招商及运营（二次）项目进行公开招租。欢迎符合相应资格条件的意向承租方提交资料参与竞租。

一、拟出租资产基本情况

1、项目编号：DZSH0710FW21HH-0077

2、项目名称：湖北襄投置业有限公司单府花园（原办公区域）招商及运营（二次）

3、基本情况：单府花园位于古城核心区域北街，为清朝文渊阁大学士单懋谦故居，建造于清朝晚期，距今已有100余年历史，建筑风格为中式四合院。结合襄阳古城建设规划目标要求，襄投置业拟将单府花园（原办公区域）以文化产业相关业态为运营方向进行招租。

二、租金底价及租赁期限

1、租金底价：40元/月/平方米，拟出租面积约2194平方米，具体面积以实测为准。合同签订日期起前三年租金不递增，第4年租金按照第三方资产评估机构评出租金水平作为基础租金，每年递增2%。

2、租赁期限：租赁期限为7年，给予承租方3个月的改造免租期。

3、竞租人的竞租报价不得低于上述租金底价，否则按无效报价处理。

4、不允许私自转租或分租等行为。

三、对意向承租方资格的基本要求

1、竞租人应为具有独立的法人资格或其分公司，或社会服务类机构/组织。

2、意向承租方近三年（自报价截止时间前36个月）在招商合作、活动推广等方面具备相应的经验和资源，可以为租赁期间的经营发展提

供保障（需提交相应的合作协议复印件、活动方案等证明文件）；

3、意向承租方需提交企业征信报告（含企业主要负责人的个人征信报告）、企业纳税信用等级。

4、意向承租方没有被最高人民法院列入失信被执行人名单，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询结果为准，（提供公告发出之日以后的网页截图并加盖公章）。

5、近两年（自竞租报价文件递交截止时间前24个月）：①没有被责令停业；②未被招标项目所在地县级及以上相关行政主管部门被暂停或取消投标资格；③财产没有被接管或冻结；④没有严重违约；以上须提供书面承诺并加盖公章，法定代表人或委托代理人签字。

6、本项目不接受联合体参与竞租。

以上要求为本次意向承租方应具备的基本条件，参加竞租的意向承租方必须满足基本要求中的对应的所有条款。

四、竞租文件的获取

本次招租采取现场登记的方式，经登记的意向承租方方可参与竞租。

1、竞租文件获取时间：2021年06月11日至2021年06月28日（北京时间每天上午9时--12时，下午2时--5时，法定节假日除外）。

2、竞租文件获取地点：湖北省襄阳市高新区中原西路8号襄阳市市民服务中心8楼845室。

3、竞租文件获取要求：符合资格的意向承租方应当在获取时间内，携带以下材料领取竞租文件：

3.1身份证明

（1）竞租人如为独立法人：①法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；②法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书（附有法定代表人身份证证明）及受托人身份证原件领取（详见附件1）。

（2）竞租人如为分公司：①单位负责人自己领取的，凭单位负责人身份证明书及单位负责人身份证原件领取；②单位负责人委托他人领取的，凭单位负责人授权书（附有单位负责人身份证证明）及受托人身份证原件领取（详见附件1）。

（3）竞租人如为社会服务类机构/组织的①法定代表人或单位负责人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件或单位负责人身份证明书及单位负责人身份证原件领取；②法定代表人或单位负责人委托他人领取的，凭法定代表人授权书或单位负责人授权书（附有单位负责人身份证证明）及受托人身份证原件领取（详见附件1）。

3.2所有领取人须携带加盖单位公章的文件领取表原件（详见附件2）及《参与采购活动健康承诺书》原件（详见附件3）。

3.3文件领取人应自觉做好个人防护，全程佩戴口罩，并配合工作人员做好健康码查验、体温检测、实名登记等防控工作；文件领取人有发热、咳嗽、呼吸困难等新型冠状病毒感染可疑症状的，招租人或招租代理机构有权拒绝其领取文件。

4、本次招租不组织集中踏勘标的现场，意向竞租方可在公告期截止前自行踏勘标的现场，并就招租标的的相关情况向招租方咨询。完成登记的意向竞租方均视同已踏勘标的现场，成交后不得以不完全了解标的物情况为名，要求修改公告内容。

附件.docx